房產證上加名字要什麼條件•│₪◕？辦理房產證加名字要什麼手續•│₪◕？新的婚姻法₪▩╃，對於房產分割☁✘╃☁、界定這塊₪▩╃，還是比較嚴苛的◕•₪╃│！今天咸陽律師事務所就來說說₪▩╃，房產證加名字需要的手續和條件↟••。

一☁✘╃☁、房產證上加名字要什麼條件

1☁✘╃☁、親屬加名字

親屬關係₪▩╃，即父母☁✘╃☁、子女☁✘╃☁、兄弟姐妹等等₪▩╃，那則可以透過贈與或買賣的方式來加名字₪▩╃，可能有些購房者會問繼承加名₪▩╃，這裡強調一下繼承不屬於這一情況₪▩╃，所以排除在外↟••。如果房屋所有人超過了兩個人₪▩╃，是需要另外再新增一份關於房產份額的說明₪▩╃，如果沒有特殊規定₪▩╃，通常是按照平均數計算₪▩╃，就是所謂的50%↟••。

2☁✘╃☁、夫妻加名字

配偶關係₪▩╃，夫妻中的另一方想要在大紅本上加上自己的名字的話₪▩╃，那我們可以分為婚前和婚後兩種情況來考慮↟••。如果是婚後才買的房子₪▩╃，那就是夫妻的共同財產↟••。此時夫妻雙方只要帶上結婚證☁✘╃☁、身份證以及房產證就可以直接辦理₪▩╃，但也有一些城市要求房屋無貸款的情況才可以新增₪▩╃，否則要求結清剩餘尾款₪▩╃，具體以各地方城市規定為準↟••。如果是夫妻一方婚前買的房子₪▩╃，那麼想要成為共同財產是需要贈與或者買賣的₪▩╃，簽訂協議並且辦理公證₪▩╃，然後才能夠新增名字₪▩╃，同時繳納契稅☁✘╃☁、個人所得稅☁✘╃☁、增值稅等稅費↟••。具體以各地方城市規定為準↟••。

   

二☁✘╃☁、房產證上加名字要什麼手續

1☁✘╃☁、準備相關證件在房產證上新增名字之前₪▩╃，有幾樣證件是必須準備的₪▩╃，其中包括☁☁：結婚證☁✘╃☁、身份證☁✘╃☁、房產證原件和影印件↟••。原則上需要辦證本人到場₪▩╃，不能委託他人辦理₪▩╃，具體以各地方城市規定為準↟••。

2☁✘╃☁、各地收費不同

接下來您需要到房管局大廳自助機叫號等待辦理↟••。辦理因各地的政策不同₪▩╃，收取的費用也有差別↟••。大部分地區收的工本費是80元₪▩╃，貼花費5元₪▩╃，製圖費25元₪▩╃，也許款項有出入₪▩╃，以各城市相關部門收費現場為準↟••。